Välkommen till Brf Allén i Steninge Slottsby

 

Bo i Slottsmiljö intill Mälarens Strand med bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Närmast Slottet och i början av den nya huvudallén byggs Brf Allén med smakfulla och välplanerade lägenheter. Nu återstår enbart ca 10 st tillgängliga lägenheter, övriga är sålda. Se under rubriken ”Lägenhetsväljare” uppe till höger för aktuell status om tillgängliga lägenheter.

 

Steninge Slottsby

I Steninge Slottsby byggs nu bostäder i en vacker kulturhistorisk miljö med fokus på elegant utformning, karaktär och stora rekreationsmöjligheter. Kring den fantastiska Stenladan med restaurang och butiker skapas en torgpark och alla i området får nära avstånd till stall- och båtplats liksom ny förskola och skola.

Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från torgparken och uppåt genom byn. Den kommer att ha en vacker allékaraktär och ha separat gång- och cykelväg. Brf Allén ligger närmast torgparken, som omgärdas av Stenladan och Logen. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholm innerstad. Det kommer att bli en vacker gata som fint knyter an till slottsmiljön.

Stenladans utbud av butiker, restaurang, kafé och andra upplevelser kommer att sätta en stark prägel på byn, men också det stora utbudet av aktiviteter och allt vad naturen ger. Steninge Slottsby blir en livsmiljö och ett utflyktsmål utöver det vanliga. En by både för boende och varande som förenar mat, kultur och natur, umgänge och livskvalitet.

Se mer på www.steningeslottsby.se

 

Bilder

Exempelbilder – gården får annan utformning. Andra avvikelser mot slutlig utformning kan förekomma.

 

Kommunikation och närservice

En ny lokalbusslinje kommer att trafikera Steninge Slottsby när boenden flyttar in. Bussen kommer att ha en hållplats vid blivande bytorget, ca 100 m ifrån Brf Allén. Bussen tar dig till Märsta Station där pendeltåg snabbt tar dig mot Stockholm eller Uppsala.
Vid blivande bytorget kommer du att kunna köpa bröd, mjölk och annat av det viktigaste i vardagen. I första steget via befintlig restaurang (som bygger ett riktigt bageri!), i steg två blir det en mindre lanthandel/butik i det nya Magasinet.

För båt – och stallplats sänds intresseanmälan till christina.lettstrom@gelba.se.
Den nya förskolan planerar att starta upp en avdelning hösten 2018.

Lägenhetsbeskrivning

Generellt
Lägenhetsdörr Ytterdörr av typen villadörr
Innerdörrar Typ Dooria Addera 8001 vit
Fönster/balkong Fönster och dörrar av trä med aluminiumklädd utsida typ Elitsnickerier eller Leiab. Takfönster fabrikat Velux. Vissa fönster utförs fasta med hänsyn till brandkrav.
Sockel, karm, foder Fabriksmålade vita

Lägenheter standard

Hall
Golv Ekparkett, 14 mm mattlackad 3-stav
Vägg Platsmålad vit
Tak Grängat vitt
Övrigt Städskåp/garderob enligt ritning, typ kvalitet Vedum
Kök
Golv Ekparkett, 14 mm mattlackad 3-stav
Vägg Platsmålad vit
Tak Grängat vitt
Skåpsnickerier Enligt ritning typ kvalitet Vedum
Bänkskiva Laminat med rak kant
Blandare Typ Mora Cera K5
Vitvaror Kyl och frys med rostfri front, typ kvalitet Siemens/Bosch
Inbyggnadshäll induktionshäll typ kvalitet Siemens/Bosch
Inbyggnadsugn typ kvalitet Siemens/Bosch
Inbyggnadsmikro typ kvalitet Siemens/Bosch
Diskmaskin typ kvalitet Siemens/Bosch
Spisfläkt
Övrigt Stänkskydd över diskbänk
Allrum
Golv Ekparkett, 14 mm mattlackad 3-stav
Vägg Platsmålad vit
Tak Grängat vitt
Sovrum
Golv Ekparkett, 14 mm mattlackad 3-stav
Vägg Platsmålad vit
Tak Grängat vitt
Övrigt Garderober enligt ritning typ kvalitet Vedum
Tvätt & Badrum
Golv Klinker grå, typ 15 x 30
Vägg Kakel vitt, 20 x 40
Tak Försänkt undertak med downlights, målat vitt
Tvättställ Kommod 80 cm, typ kvalitet Vedum
Spegelskåp 80 cm, typ kvalitet Vedum
Skåpbelysning
Dusch Duschhörna med raka dörrar i klarglas, typ Westerbergs Clear Corner 90×90
Övrigt Tvättmaskin typ kvalitet Siemens/Bosch
Torktumlare typ kvalitet Siemens/Bosch
I 2 rok lgh kombinerad tvätt/torkmaskin typ kvalitet Siemens/Bosch
Bänkskiva i laminat ovan maskiner
Väggskåp över bänkskiva
Förberedelse för elektrisk handdukstork
Separat toalett
Golv Klinker grå, typ 15 x 30
Vägg Platsmålad vit
Tak Försänkt undertak med downlights, målat vitt
Övrigt Kakel 10×20 över tvättställ
Spegel
Klk/förråd i lgh
Golv Ekparkett, 14 mm mattlackad 3-stav
Vägg Platsmålad vit
Tak Grängat vitt
För etagelägenheter
Trappa Vitlaserad trappa i furu
Räcke Räcke i glas ner mot undervåning

Tillval och inredning

Redan från början är bostäderna i Brf Allén i Slottsbyn utrustade med materialval som håller hög kvalitet. Innan inflyttning kommer det finnas möjlighet att välja till ytterligare inredningsdetaljer. Dessa val kommer t.ex. att inkludera annan kökslucka, annat kakel i badrum samt alternativt parkettgolv. Tillvalslistan kommer att presenteras under de närmsta månaderna.

Situationsplan

Att köpa nyproduktion

Så här går det till att köpa bostadsrätt i Brf Allén i Steninge Slottsby
1. Förhandsavtal
När ni bestämt er för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att
Bostadsrättsföreningen Allén i Steninge Slottsby förbinder sig att upplåta just ”er” lägenhet åt er och ni förbinder er att köpa lägenheten med bostadsrätt. När myndighetsvillkor är uppfyllda (Bygglov klart samt Bostadsföreningen har rätt att ta emot handpenning) och tillräckligt många lägenheter är sålda, kan byggnationen starta och då skall handpenningen som är 150 000 kr betalas inom en vecka. Kontonummer till bostadsrättsföreningen finns i den betalningsanmodan som då sänds till er. Preliminärt blir detta under kvartal 2, 2017. Det är viktigt att ni uppvisar lånelöfte för fastighetsmäklaren i samband med att ni undertecknar förhandsavtalet.

2. Inredning och tillval
Under byggprocessens gång är det sedan dags att göra eventuella tillval. En tillvalsblankett kommer att upprättas där ni gör valen innan ett definierat sista datum.

3. Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Intygsgivare godkända av Boverket har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan er och bostadsrättsföreningen och ni blir medlem i bostadsrättsföreningen. Upplåtelseavtalet undertecknas
ca 2-3 månader innan tillträdet. När upplåtelseavtalet tecknas skall resterande belopp upp till 10% av insatsen för er lägenhet betalas, plus kostnaden för eventuella tillval ni har gjort.

4. Slutbesiktning
Slutbesiktning av en oberoende besiktningsman beställs utav bostadsrättsföreningen. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete
fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad.
Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av
entreprenören.

5. Slutbetalning & Tillträde
Innan ni tillträder lägenheten är det dags att betala resterande 90% av insatsen, den s.k. slutlikviden. Tillträdet sker preliminärt kvartal 1, 2019. Senast tre månader innan tillträde kommer ni att meddelas exakt inflyttningsdag. Kom ihåg att teckna en hemförsäkring och flytta alla eventuella abonnemang och prenumerationer.

6. Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Wood & Hill Fastigheter AB eller dess närstående bolag garanterar att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut
lägenheten/lägenheterna under en period.

 

Planskisser

Planskisser

Planskisser

 

Kostnadskalkyl Brf Allén

pdfIcon

Kostnadskalkyl Brf Allén i Steninge Slottsby

 

Gestaltningsprogam Steninge Slottsby

pdfIcon

Gestaltningsprogrammet Steninge Slottsby

 

Om Svensk Fastighetsförmedling

Vi på Svensk Fastighetsförmedling i Sigtuna, Märsta och Rosersberg är mäklare som vet var närmaste skola finns, hur den enklaste vägen till jobbet ser ut och var de bästa restaurangerna ligger. Vi har koll på hela processen, från vilken typ av bostad köparna letar efter till värdering och försäljning. Vänd dig till våra mäklare om du vill få ut det mesta av din bostadsaffär.

Vi hjälper dig med alla typer av bostadsfrågor oavsett om det handlar om rådgivning, värdering eller försäljning. 2015 hjälpte vi 538 familjer med sitt bostadsbyte och genom åren har vi hjälpt flera tusen personer att byta bostad, många både två och tre gånger. Hos oss kan du vara säker på att du får en mäklartjänst som är anpassad efter just dina behov.

Vi är i dag fem mäklare och en mäklarassistent. Vi har även två blivande mäklare på utbildning i Svensk Fastighetsförmedlings egen Mäklarskola på Högskolan i Gävle.

Genom våra ca 230 bobutiker och vårt unika kundregister har vi tillgång till fler möjliga köpare än många andra fastighetsmäklare. Eftersom vi ingår i Sveriges ledande mäklarkedja gör det att vi kan erbjuda alla de fördelar som ett stort företag har. Med oss kan du göra en riktigt bra bostadsaffär.

IMG_13122016_184052
IMG_13122016_184059
 

Intresseanmälan

Föranmäl dig redan nu till Svensk fastighetsförmedling. Vi hanterar alla spekulanter enligt turordningen intresseanmälan kommer in.

ÖNSKAD STORLEK

2 RoK3 RoK4 RoK5 RoK